Экономика недвижимости субъекта РФ/муниципального образования/предприятия

Срок публикации - от 1 месяца. С переходом к рыночным отношениям произошло переосмысление отношения к частной собственности на землю, в том числе и в управлении землями общего пользования. Произошедшие изменения в структуре собственности на землю породили ряд нерешенных задач, связанных, с одной стороны, с определением территорий общего пользования, их формированием как объектов недвижимости, учетом их количественных, качественных и правовых характеристик, с другой стороны, актуальными становятся вопросы управления такими участками земли и проблемы их эффективного использования. Анализ управления земельно-имущественным комплексом региона на примере Нижегородской области выявил ряд серьезных проблем в регулировании земельных отношений. Прежде всего, это касается разграничения земель по уровням собственности, что существенно затрудняет организацию эффективного управления ими. При ведении различных реестров и кадастров нарушен принцип системности, вместо этого — неполнота и разобщенность сведений.

Ваш -адрес н.

Метод дисконтирования Метод дисконтирования денежных потоков Позволяет определить настоящую стоимость будущих денежных потоков, подверженных высокому уровню риска. При определении стоимости имущественного комплекса оценщик должен решить две задачи: Каждая часть тщательно анализируется для детального выявления рисков, то есть осуществляется анализ работоспособности предприятия с точки зрения возможных проблем в процессе его функционирования Данилова Л.

Метод парной и множественной регрессии. Машинные методы Машинные методы обнаружения закономерностей Для каждого объекта исходной совокупности выбирается заданное количество объектов-аналогов по их близости.

выявлять проблемы экономического характера при анализе конкретных ситуаций, .. Управление земельно-имущественным комплексом основы и методики определения инвестиционной привлекательности проектов.

Характеристика профессиональной деятельности выпускников 4. Область профессиональной деятельности выпускников: Объектами профессиональной деятельности выпускников являются: Специалист по земельно-имущественным отношениям базовой подготовки готовится к следующим видам деятельности: Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений. Определение стоимости недвижимого имущества. Специалист по земельно-имущественным отношениям углубленной подготовки готовится к следующим видам деятельности: Организация и управление предпринимательской деятельностью в сфере земельно-имущественных отношений.

Требования к результатам освоения программы подготовки специалистов среднего звена 5. Специалист по земельно-имущественным отношениям базовой подготовки должен обладать общими компетенциями, включающими в себя способность: Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес. Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности.

В данном вопросе особое внимание следует уделить градостроительным, экономическим и социальным факторам. Градостроительные факторы связаны с нерациональным использованием земли, в условиях дефицита территорий. Экономические факторы связаны с повышением инвестиционной привлекательности земельно-имущественного комплекса за счет создания более комфортных условий проживания для населения.

по государственной регистрации и земельному кадастру». Учреждение образования анализ состояния производственной базы ремонтных и .. Анализ инвестиционной привлекательности строительства жилого комплекса Управление земельно-имущественным комплексом (на примере коттеджного.

Для обеспечения более высокой эффективности системы управления земельно — имущественным комплексом, все протекающие в ее рамках процессы можно разделить на три группы, согласно рисунку 3. При разработке системы управления ЗИК используют системный подход, при котором применяют следующие виды анализа: Анализ объекта — установление обоснованной границы объекта, обмен информацией между системой и ее окружением, выявление структуры системы, состава подсистем и их взаимодействие.

Функциональный анализ — в качестве объекта рассматривается определенный экономический, экологический или другой процесс. Функциональный анализ является более целесообразным по сравнению с анализом объекта, так как позволяет в динамике развития процессов производства и управления ЗИК получать ожидаемые результаты. Анализ цели — главным объектом исследования являются задачи, цели системы и порядок их достижения.

Имущественные комплексы производственных предприятий: методики анализа и пути совершенствования

Методология развития, функционирования и управления земельно-имущественным комплексом региона ЗИК — это совокупность земельного участка с расположенными на нём иными элементами недвижимости, инфраструктуры по поводу их использования по функциональному назначению и отчуждения [5]. Рыночная цена земельно-имущественных объектов комплексов ЗИК — земельный участок, без каких либо строений, либо участок с тесно связанной с ним прочей недвижимостью разного состава, типа, степени завершенного строительства и т.

Эффективное развитие земельно-имущественного комплекса региона монография ЗИК — это единый комплекс недвижимого имущества, включающий в себя и земельные участки в установленных границах, и соответствующие им объекты недвижимости на определенной территории [6]. Земельно-имущественный комплекс России как объект регулирования ЗИК — совокупность объектов недвижимости, объединенных одной территорией [12, 18]. Студент магистратуры Томского государственного университета Тяпкин Э.

Земельно-имущественный комплекс является одним из видов инвестиционной привлекательности земельно-имущественного комплекса субъекта Федерации, Таким образом, анализ конкурентоспособности предприятий.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Земельные ресурсы как производственный фактор в промышленности и их использование. Экономическое обоснование необходимости формирования земельно-имущественных комплексов в национальной экономике. Теоретические и методические основы определения и формирования земельно-имущественных комплексов.

История развития использования земельных ресурсов в народном хозяйстве России. Современный механизм использования земельных ресурсов и формирование земельно-имущественных комплексов в промышленности Российской Федерации. Анализ экономической эффективности использования земельного фактора производства предприятиями машиностроительного комплекса на примере предприятий г. Организационно-методический механизм внедрения стоимостной оценки имущественных прав на использование земельного участка при формировании земельно-имущественных комплексов.

Организационный механизм внедрения стоимостной оценки имущественного права на использование земельного участка. Методика оценки имущественного права на использование земельных участков в процессе формирования земельно-имущественного комплекса. Оценка возможных изменений экономической эффективности использования земли как фактора производства в промышленности. Красноярска" Актуальность темы исследования.

В России в отношении экономической эффективности использования земельных ресурсов в течение многих лет формировалось несколько искаженное представление, связанное с подходом бесплатного промышленного землепользования, что в результате отразилось и на проведении рыночных реформ в области приватизации государственных предприятий. Прошедшая в начале х годов массовая приватизация промышленных предприятий как имущественных комплексов предусматривала переход в частную собственность объектов недвижимости только в части капитальных строений без земельных участков, расположенных под ними.

Гладкова Оксана Николаевна

Цена выкупа земельного участка для предприятий Красноярского края определена в размере 5-ти кратной ставки земельного налога. При этом компромисс будет достигаться всегда только на главной диагонали таких матриц, поскольку в условиях законодательного ограничения государство не имеет возможности препятствовать реализации описанной стратегии собственника и не имеет иного альтернативного ответа, уменьшающего цену его выигрыша.

Оценка абсолютного возможного дохода выигрыша для рассматриваемых предприятий приведена в табл. Объекты собственности Стоимость выкупа земельного. Таким образом, автором доказано, что инвестирование средств в осуществление выкупа земельного участка, на котором расположены предприятия промышленности, с целью продолжения основной производственной деятельности является экономически необоснованным.

В связи с этим ожидать развития процесса формирования земельно-имущественного комплекса можно только в том случае, если собственник предприятия решает вопрос о прекращении основной производственной деятельности и намерен реализовать первый вариант стратегии своего поведения рис.

Управление земельно-имущественным комплексом. . Анализ информации о . показатели инвестиционной привлекательности.

Теоретические аспекты оценки конкурентоспособности объектов земельно-имущественного комплекса 1. Анализ управления деятельностью строительной организации ООО"Магда" в условиях конкуренции 2. Разработка мероприятий по совершенствованию конкурентоспособности предприятия 3. Земельно-имущественный комплекс является одним из видов социально-экономических систем, основой производственного потенциала страны, региона, муниципального образования, предприятия и важнейшей ресурсной составляющей жизнеобеспечения граждан.

Повышение эффективности функционирования земельно-имущественного комплекса субъекта Федерации требует разработки и реализации основных принципов системы стратегического управления процессами их создания и использования, ориентированных на долгосрочную перспективу мероприятий, которые должны учитывать всю совокупность природно-климатических, демографических, социально-экономических и других особенностей земельно-имущественного комплекса.

Особое значение имеют проблемы повышения конкурентоспособности организаций, работающих в сфере жилищного строительства, становится все более актуальной и требует совершенствования и адаптации к принципиально меняющейся ситуации на рынке жилья. Актуальность темы повышения конкурентоспособности строительных организаций обосновывается несколькими причинами. Во-первых, усилением конкурентной борьбы на данных рынках, в связи с расширением отрасли.

Во-вторых, изменением государственной политики, направленной на повышение доступности жилья для большего количества граждан.

Регулирование земельно-имущественных отношений крупного региона России

Содержание 2. Управление земельным и имущественным комплексом Республики Башкортостан 2. Земельные ресурсы Республики Башкортостан 2. Оценка состояния развития земельных отношений и управления земельными ресурсами в Республике Башкортостан 2. Цели и задачи управления земельными ресурсами Республики Башкортостан 2. Механизм реализации поставленных задач в сфере управления земельными ресурсами Республики Башкортостан 2.

Управление земельно-имущественным комплексом. Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения .. показатели инвестиционной привлекательности объектов оценки;.

Управление земельно-имущественным комплексом региона На примере Самарской области Кузякина Ольга Викторовна Диссертация - руб. Управление земельно-имущественным комплексом региона На примере Самарской области: Самара, . Теоретические основы управления земельно-имущественным комплексом на региональном уровне 10 1. Земельно-имущественный комплекс как социально-экономическая категория и целостный объект управления 10 1.

Формирование новой системы земельно-имущественных отношений: Межведомственное взаимодействие в процессе управления земельно-имущественным комплексом региона; 46 Глава 2. Анализ зарубежных моделей управления земельно-имущественным комплексом 56 2. Основные инструменты управления земельно-имущественным комплексом 56 2. Единый банк данных как фактор эффективного управления земельно-имущественным комплексом 82 2.

Географические информационные технологии в системе управления земельно-имущественным комплексом.

Рациональное управление земельно- имущественными комплексами и объектами инфраструктуры городов.

Как правило, интерпретация рассматриваемой категории осуществляется посредством экономико-правовой и социальной характеристики составляющих ее элементов. Понятие земельно - имущественного комплекса шире понятия имущественного комплекса, который может являться составной частью земельно - имущественного комплекса. От имущественного комплекса земельно - имущественный комплекс отличается тем, что он выступает как совокупность объектов, ресурсов и прав на них, объединенных общим функциональным предназначением и территориально, но не участвует в гражданском обороте как единый недвижимый объект.

Земельно - 4 4 имущественный комплекс не является сложной вещью.

Особое значение при этом должен иметь системный анализ формирова ния ЗИК ЗЕМЕЛЬНО ИМУЩЕСТВЕННЫМ КОМПЛЕКСОМ РЕГИОНА. Выявлено, что являясь ку инвестиционной привлекательность ЗИК;.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности, в т. Теоретические и методологические основы управления 11 земельно-имущественным комплексом муниципального образования 1. Методические положения управления земельно- 61 имущественным комплексом муниципальных образований Пензенской области на основе кадастровой информации 2. Анализ состояния и использования земельного и жилищного фонда 61 муниципальными образованиями Пензенской области 2.

Методические положения определения стоимости земельно- 81 имущественного комплекса на основе кадастровой оценки земельного участка 2. Методика определения эффективности управления земельно- 92 имущественным комплексом муниципального образования на основе кадастровой информации ГЛАВА 3.

Аннотация профессионального модуля"Управление земельно-имущественным комплексом"

Санкт-Петербург , кандидат географических наук Политика землепользования в регионах и муниципальных образованиях Статья посвящена рассмотрению основных направлений решения ключевых задач в сфере землепользования на уровне субъектов РФ. Проанализированы вопросы реализации земельной политики и территориального планирования в рамках муниципальных образований. Дана характеристика особенностей территориального планирования и застройки в муниципальных образованиях Ключевые слова: Рациональное использование земли — функция самосохранения государства, так как земля является основным фактором, материальной основой его существования.

Ограниченность и невосполнимость этого ресурса вызывает объективную необходимость создания жестких правил землепользования в любом обществе. Таким образом, в любом обществе важнейшее значение имеет формирование земельной политики как отношения государства к способам эффективного использования земли.

Зачастую эти участки расположены в весьма привлекательных местах и обладают на берегу большой реки и был привлекателен с инвестиционной точки зрения. Для обоснования структуры застройки был проведен анализ и сделан в системе управления земельно- имущественным комплексом.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Теория формирования земельно-имущественного комплекса в структуре недвижимого имущества. Содержание системы управления земельно-имущественным комплексом. Зарубежный опыт управления земельно-имущественным комплексом. Выводы по первой главе. Правовые нормы формирования и эффективного управления земельно-имущественным комплексом. Формирование информационного пространства для целей управления объектами недвижимости.

Владимир Путин * Стратегическое развитие и приоритетные проекты