ПРОДАЖА БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТИ НА САМУИ

На первый взгляд может показаться, что в стране царит полная идиллия, и куда не посмотри, обязательно найдется возможность для вашего нового дела. Но, если капнуть немного глубже, то перед вами откроется совершенно другая картина. В Королевстве довольно большой список деятельностей, запрещенных для граждан из других стран. Тайское законодательство максимально заботится об интересах местного населения. Исходя из законов, вы не сможете заниматься той работой, которая под силу тайскому народу. Иностранцам запрещено заниматься рукоделием, вести сельскохозяйственную деятельность, заниматься резьбой по дереву или чернением серебра.

Как уехать жить в Тайланд

В статье описаны плюсы, минусы предпринимательства в стране. Советы россиянам: Информация основана на собственном опыте туристов и бизнесменов. Материал собран с форумов и официальных сайтов Консульств.

Забронируйте отель в Таиланде онлайн. Широкий выбор в Таиланде. Введите свои даты и выбирайте из 33 отелей и других вариантов жилья!.

Бизнес в Таиланде для русских. Чем заняться? Обычно бизнес так или иначе связан с туристами — организацией экскурсий, посредническими услугами — доставкой на массаж, в спа салоны, различные магазины. Иногда открывают то, что связано с водными видами спорта и прочими развлечениями. Также можно заработать на ностальгии постоянно живущего населения по родине — к примеру, открыть русский ресторан, булочную.

Или такие необходимые заведения, как русский детский сад. Кстати, на Самуи многим из тех, кто приезжал на зимовку, особенно с маленькими детьми, дарю идею не хватало магазина с прокатом детских кроваток, стульчиков, бытовой техники. В сезон кроватки в гипермаркетах просто сметали, а весной продавали за бесценок. А еще на Самуи есть пространство , где можно научиться рисовать, танцевать, заняться йогой… Меня лично в свое время очень порадовало открытие кафе-булочной, где продавалось что-то похожее на черный хлеб, по которому мы так скучали.

Помимо этого можно открыть гостиницу, инвестировать деньги в недвижимость, открыть контору, предоставляющую услуги переводчика и решение юридических вопросов по приобретению той же недвижимости, открытию бизнеса. Так что или необходимо найти надежного партнера среди тайцев, что довольно не просто, если не невозможно , или жениться на тайке, если вы мужчина что тоже не гарантирует ничего, так как частенько такой брак могут признать недействительным и тайка оставит вас не только без бизнеса, но и без штанов.

Впрочем, про эти схемы вам лучше расскажут лично, те, кто будет помогать оформлять бизнес.

Если говорить о небольшом офлайн-бизнесе, то на сайтах купли-продажи эстонских компаний за 1 млн рублей предлагают салон красоты, кафе или автомойку. Но вариантов мало. Порог вхождения в него — 11 — 12 евро.

Недвижимость в Таиланде. Когда в планах открыть тропический бизнес. Когда выбираешь выгодный вариант вложения в недвижимость. Остров.

Поэтому схема действий выглядит так: Найти партнеров-тайцев. Можно начать с небольших проектов и убедиться, что коллеге можно доверять, или обратиться в специализированную юридическую фирму , где за определенную плату предоставят"подставного" тайца и оформят соответствующие документы. Оформление бизнес-визы. Изначально открывается бизнес-виза на год, а она потом постоянно продлевается.

Для оформления необходимо, чтобы компания имела уставный капитал в 2 миллиона бат. Продление возможно, только если компания прибыльна. Требования и необходимые документы для оформления — на сайте посольства Таиланда. Поиск помещения для регистрации офиса фирмы. Ознакомиться с предложениями можно здесь и здесь.

Стоимость проживания в Бангкоке, Таиланд

Налоги на недвижимость 1. Законодательство о собственности на землю для иностранных граждан 1. Разрешение на такое владение дает Совет по инвестициям статья 96 бис Земельного кодекса , и для его получения необходимо, помимо покупки земельного участка, дополнительно инвестировать 40 миллионов бат в экономику Таиланда в специально указанные активы или государственные облигации.

Когда я переехал на Пхукет в году, я удаленно управлял своим российским бизнесом и работать в Таиланде не планировал.

Собственнику жилья Продавцам Если вы продаете недвижимость в Таиланде, то, скорее всего, юридические аспекты владения землей, квартирой или домом Вам уже знакомы. Единственное, на что мы посоветуем обратить внимание, так это на налоги, которые необходимо будет уплатить при оформлении собственности на нового владельца. Подробности о налогообложении при продаже квартиры смотрите здесь , а при продаже дома — здесь. Отметим только, что при перепродаже контракта на еще строящуюся квартиру до оформления прав собственности в Земельном Департаменте на ваше имя , процедура будет состоять только в изменении имени в контракте с продавцом застройщиком и не потребует уплаты каких-либо государственных налогов.

Однако не исключено, что вам будет необходимо закрыть некоторые финансовые обязательства перед застройщиком, что определяется условиями конкретного договора с застройщиком. Также отметим, что для беспрепятственного и беспошлинного вывода достаточно крупной суммы денег от продажи за территорию Таиланда вам потребуется представить в банк документальные основания: Поскольку Таиланд участвует в международных программах по противодействию отмыванию денег, то, скорее всего, банк заинтересуется источником происхождения денег при приобретении продающейся собственности.

Удовлетворить такой интерес вы сможете, предоставив справку в случае продажи лицензированной квартиры в кондоминиуме или, в случае продажи дома, другие документы, подтверждающие источник происхождения поступление денег из-за рубежа, доходы от официального бизнеса или работы в Таиланде. Но это все технические вопросы, которые всегда решаются, тем более что схемы взаиморасчетов между покупателем и продавцом могут самые разные включая проведение финансовых транзакций вне территории Таиланда.

Главный вопрос остается — как продать? Попытаемся дать несколько рекомендаций. Прежде всего перед вами встанет выбор агентства по недвижимости. Нужно сказать, что для покупателей вопрос работать или нет с риелтором особо не стоит, поскольку все затраты комиссии агентству несет продавец. Однако при продаже недвижимости платить агентству будете уже вы.

Новости бизнеса

Присылают мне вопросы об иммиграции в Таиланд после обвала рубля, начала экономического кризиса в России, войне в Украине с каждым днем всё чаще и чаще, практически каждый день. Люди начали осознавать, что Россия под властью экономических, юридических и политических дегенератов направляется прямиком в АД. А это значит, что счастливого будущего в России не будет ни у взрослых, ни у детей.

Многие либо уже свалили, либо в процессе эмиграции из России, либо находятся в поисках подходящих стран, куда стоит валить.

Ни в коем случае не буду рассказывать, кому какой бизнес и в каком случае, а также возможные варианты их решения в Паттайе. 1.

Важно знать Чтобы не попасть в затруднительную ситуацию на отдыхе, узнайте больше о стране и ее особенностях. Узнать больше Таиланд — страна храмов, страна улыбок, позитива и свободы. Кажется, что при сотворении мира Создатель с особой любовью подошел к этому региону Юго-Восточной Азии. Недаром эта страна особенно полюбилась туристами со всего мира, ведь, помимо красоты природы, древнейшей и интереснейшей истории и культуры, Таиланд — это сочетание высокого уровня экономики и низких цен, национального колорита и современных городов с их динамичной жизнью, иллюминацией и небоскребами.

Где останавливаться в Таиланде, какие отели Таиланда лучше и сколько стоит размещение? Итак, в Таиланде действительно есть все: Здесь каждый может найти свое: И как дополнительный и немаловажный плюс ко всему вышеперечисленному это отлично развитая туристическая инфраструктура, прекрасные курорты, поражающие своим обустройством и колоритом, комфортабельные отели с безупречным сервисом, изумительные рестораны с национальной тайской кухней, а также колоритные местные обычаи.

9 идей как начать бизнес в Таиланде

В этом разделе представлены готовые варианты бизнеса на Самуи и недвижимость для самостоятельной организации бизнеса на Самуи. Бары, кафе, рестораны, отели, апартаменты для сдачи в аренду на Самуи Покупка готового бизнеса или организация нового - с нами это реально!

Меня очень часто спрашивают о переезде в Таиланд на ПМЖ. . кроме связанных с международным бизнесом);; Engineering and civil engineering, . Тайская военная хунта сумела протащить свой вариант новой.

Регистрация Бизнес в Тайланде Открытие своего бизнеса в Тайланде — хорошее решение для тех, кто хочет переехать в страну и остаться в ней навсегда. Многим кажется, что решение проблемы не связано со сложностями, ведь визовый режим значительно упрощен. Однако на деле не все так просто, правительство старается защитить страну в том числе и бизнес от иностранцев, поэтому в законодательстве существует множество ограничений относительно работы и бизнеса в Тайланде.

Почему иностранцы открывают бизнес Основная причина открытия бизнеса в Тайланде — приобретение собственного дома или земли. Здесь кроется первое ограничение, оно заключается в том, что иностранцы имеют право покупать землю или недвижимость только от имени своей компании или фирмы. Основание собственной компании ради получения визы не является целесообразным. Данный шаг оправдан только в том случае, если вы планируете использовать местную рабочую силу, и штат насчитывает хотя бы 4 сотрудника.

Открытие и ведение своего бизнеса сопряжено со сложностями в любом тайском городе, в том числе, в Паттайе. Зачастую, отдача не превышает дохода от депозита, который был открыт в отечественном банке. Многие из тех, кто хочет перебраться в Тайланд на постоянное место жительства ПМЖ , планируют открыть небольшой отель, собственное турагентство, кафе и т. Большая часть этих людей стремится реализовать свой план в Паттайе, самом популярном туристическом городе страны.

Законные способы остаться жить в Таиланде на долгий срок

Валентина Мащенко 26 ноя в У меня к вам вопрос. Сразу скажу: В августе года в на первом этаже я купила вот такие вот кепочки с ушками. Сейчас я хочу купить еще штук 50, а может быть, и больше. Но лететь в Тай только за шапками ни разу не выгодно.

Москвич Михаил уехал в Таиланд на зимовку и открыл офис по продвижению веб сайтов и бизнеса в интернете. Из перечисленных вариантов, чтобы протестировать офис в Таиланде, самый простой и.

Устроиться в Тае на работу сложно, но возможно — как и везде. Ваши шансы увеличатся, если вы знаете английский и знаете точно, что хотите остаться здесь. Нужно просто приехать сюда и делать это уже на месте или читать заранее Бангкокский форум учителей: Не стоит торопиться и устраиваться на работу через посредников — фирмы-посредники иногда забирают половину зарплаты в течение срока действия контракта за свои услуги. Дешево и много. Оформить компанию или ворк-пермит и работать фотографом легально и самостоятельно будет стоить в районе тыс бат в год со всеми расходами.

Для этого нужно найти грамотного юриста и проконсультироваться у него в том месте, где вы планируете работать в Таиланде. Гиды, продавцы, администратары и тп Так же иногда требуются гиды, продавцы, воспитатели, помощники в разные компании и разные специалисты. Некоторые из них у меня указаны в статье: Как работать удалённо.

Регистрация компании в Тайланде

История успеха Таиланда на российском направлении сквозь призму личных историй одних из самых известных на российском рынке экспертов Михаила Ильина и Виктора Кривенцова Михаил Ильин и Виктор Кривенцов известны, пожалуй, всему туристическому сообществу СНГ, теперь они еще и вместе работают. Это стало заметным событием на рынке.

И мы решили поговорить с обоими старожилами о том, как Таиланд стал одним из самых массовых направлений. Эксперты рассказали .

В этой подборке мы собрали 25 альтернативных бизнес-идей. Вариантов бизнеса здесь два: можно сдавать тюбы в аренду, а можно организовать в сфере туризма и 10 идей для открытия бизнеса в Таиланде.

Вилла, квартира или бунгало! Только у нас лучшие предложения и цены! Классическая виза туриста. Получить ее могут те, кто предполагает пройти обследование ли курс оздоровления в Королевстве. Виза в Таиланд Неиммиграционная виза. Чаще всего ее получают те, кто прибывает в Королевство по вопросам, так или иначе связанным с профессиональной деятельностью. Итак, предлагаемые варианты виз в Тайланд.

Мы открываем Бизнес в Тайланде